1.什么是过户费？如何计算过户费？（导读）

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2.过户费要注意的事项有哪些？如何降低过户费用？

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什么是过户费？如何计算过户费？

买房时，过户费是一个必须要考虑的问题。那么什么是过户费呢？

过户费指的是房屋所有权转移、交易产生的税费和杂费用，主要包括契税、劳务费、公证费等。具体计算方法根据不同的省市地区以及房屋的实际交易价格来进行，一般是根据房价的百分比来计算。

以杭州为例，过户费按房屋实际交易价格的1%来计算，同时还需要交纳契税、公证费、房产证工本费等。具体的过户费用可以在交易前向当地房产交易中心进行咨询。

除了以上费用，还需要注意的是，如果是二手房交易，还需要缴纳房屋买卖交易税，一般为房屋实际交易价格的1%。此外，还需要交纳所在地的房产税和土地使用税等相关费用。

如何降低过户费用呢？一些省市政府对于购房者的户口和纳税情况有补贴政策，可以根据实际情况进行申请。此外，也可以通过在交易过程中适当降低房屋的交易价格来减少交易税费。但是要注意的是，不能为了省这些费用而进行虚假报价或者逃税行为，这是不被允许的。

总的来说，过户费并不是一个可以避免的问题，但是可以通过合理的购房、政策利用等手段来降低其费用。

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